Descripción

• Fideicomiso por medio del cual se permite a los extranjeros el uso y goce de un inmueble en la denominada "Zona Restringida" (faja de 100 kilómetros a lo largo de la frontera y 50 kilómetros a lo largo de la playa) para uso residencial, asegurando al extranjero todos los derechos y privilegios de posesión.
• Se requiere permiso de la Secretaria de Relaciones Exteriores.
• El fideicomiso se inscribe en el Registro Público de la Propiedad y en el Registro Nacional de Inversión Extranjera.

Preguntas Frecuentes

Te presentamos la siguiente información esperando resolver tus dudas.

¿Quién puede adquirir un inmueble a través de un fideicomiso de zona restringida?

Únicamente personas físicas extranjeras.

¿Qué tipo de inmuebles se pueden aportar al fideicomiso?

Inmuebles residenciales de uso habitacional ubicados en las fronteras y en las playas.

¿Cómo se realiza la venta de un inmueble aportado a un fideicomiso de zona restringida?

Si el adquirente es extranjero se realiza vía cesión de derechos adquiriendo el nuevo beneficiario el derecho de uso y goce del inmueble. Si el adquirente es mexicano se transmite la propiedad del inmueble, por instrucciones del extranjero y se extingue el fideicomiso.

Cómo Obtenerlo

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